2 Balkone, Swimmingpool, Fitness etc.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Balkon-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Neubauanlage inmitten eines Erholungsgebiets, die dem zukünftigen Mieter neben einer hervorragenden Infrastruktur einzigartige Freizeitangebote liefert. Den Anwohnern der Anlage stehen neben einem großen Outdoorpool mit herrlicher Sonnenterasse, Fitnessräume, eine Sauna, mehrere Spielplätze für Kinder, ein Basketballplatz, Hobbyräume und eine Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung selbst verfügt über einen großen offenen Wohnraum mit offener Designerküche und Ausgang auf zwei Loggien, zwei helle Schlafzimmer (15,24m2 und 13,60m2), ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch und ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Direkt vor der Anlage fliest der Liesingbach, der mit seinen Radwegen und Laufstrecken das Herz jedes Fitnessfreundes höher schlagen lässt.
Ein Garagenstellplatz ist um 90,- inkl. BK und Ust ist verpflichtend mitanzumieten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet !

Ausstattung:
- Designerküche
- Waschmaschine im Bad
- Parkettböden im Wohnraum und in den Schlafzimmern
- zwei Loggien
- Garagenabstellplatz
- geräumiges Kellerabteil
- Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrassen, Waschküche für alle Hausbewohner mit großen Waschmaschinen und Trocknern
- Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum

öffentliche Anbindung: Die Autobuslinien 56A und 62A sind in ca 5 Gehminuten erreichbar

Karte

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Plan

Daten

Wohnfläche:

90.00 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

Sofort

Zimmer:

3

Stockwerk:

2

Balkon:

2

Garage:

Ja 

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

B

HWB:

44.31

Bruttomiete:

EUR 1,114.98

Nettomiete:

EUR 1,013.62

Ust:

EUR 101.36

Betriebskosten:

EUR 180.13

Möbelkosten:

EUR

Gesamtmiete:

EUR 1,295.11

Kaution:

3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart

Mobiltelefon:

+43699/12920650

E-mail: