Balkonwohnung mit Garagenplatz

In Döblinger Bestlage, nahe der Karmelitenkirche und dem Saarpark, gelangt diese hübsche Wohnung zur Vermietung, befristet auf bis zu 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten und einer Garage mit 8 Abstellplätzen.

Die ca. 102 m2 große Wohnung mit Balkon ist ruhig gelegen und gliedert sich wie folgt auf:

 

- großes Wohnzimmer
- Balkon  ca. 7m2
- neu angefertigte Einbauküche
- Schlafzimmer
- Vorraum zum Masterbedroom / Garderobe
- Wannenbad mit WC - Abstellkammer

 

Die geräumigen Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Bäder verfliest. Aircondition im Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Für die Heiz- und Warmwasseraufbereitung wird eine völlig neue und effiziente Heizanlage installiert.

Ein Garagenplatz kann um Euro 100,- pm angemietet werden.


Heizkosten und Warmwasserkosten - 159,12 (- 132,60 + - 26,52 20% Ust) - Die Vorauszahlung wird 1x jährlich vom
Eigentümer nach dem Zählerstand bzw. effektiven Verbrauch abgerechnet. 

Karte

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Plan

Daten

Wohnfläche:

102.00 m²

Mietdauer:

10 Jahre

Beziehbar:

Kurzfristig

Zimmer:

3

Balkon:

1: insgesamt 6.81 m²

Garage:

Ja 

Keller:

Kellerabteil

Energieausweis:

Ja

HWB:

71.45

Bruttomiete:

EUR 930.94

Nettomiete:

EUR 846.31

Ust:

EUR 84.63

Betriebskosten:

EUR 199.06

Gesamtmiete:

EUR 1,130.00

Kaution:

EUR 3.390,--, 3 Bruttomonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: