Exquisite Dachterrassenwohnung nähe Graben

Die traumhafte Dachterrassenwohnung verfügt über insgesamt ca. 227m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Galeriezimmer und eine herrliche 51m2 große Dachterrasse mit Blick zur Michaelerkirche. Die klimatisierte Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadtlage zwischen Kohlmarkt und Graben in einem historischen Haus aus dem Jahre 1898.

Aufteilung:
- großer Vorraum
- ca. 79,54m2 großer Wohnsalon
- Küche
- ca. 27 m2 großer Masterbedroom
- Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne
- 2 Schlafzimmer  Badezimmer
- 2 Abstellräume
- große Galerie mit Zugang zur
- Dachterrasse
- 2 WC

Ausstattung:
- Aircondition
- Komplett-Küche: Gasherd, Dampfgarer, Backrohr, Kühlschrank
- Parkettböden
- Automatische Jalousien
- Bodenspots im Wohnraum
- elegante Badausstattung

Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.

Karte

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Plan

Daten

Wohnfläche:

227.58 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

Sofort

Zimmer:

4

Terrasse:

1: insgesamt 51,86 m²

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

C

HWB:

58.96

Bruttomiete:

EUR 3,910.89

Nettomiete:

EUR 3,555.35

Ust:

EUR 355.54

Betriebskosten:

EUR 484.11

Gesamtmiete:

EUR 4,395.00

Kaution:

EUR 14.100,--, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart

Mobiltelefon:

+43699/12920650

E-mail: