Gartenwohnung, Aircon, Garage, Erstbezug, Grünruhelage

GARTENWOHNUNG, KLIMA, GRÜNRUHELAGE, ERSTBEZUG, GARAGE

Lifestyle Pur! Die Topmoderne Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern (jedes davon mit Ausgang in den Garten) und zwei Bädern befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur 5 Einheiten. Der großzügige Garten wird von einem Mährobotor gemäht und mittels Bewässerungsanlage versorgt. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang die Terrasse (ca. 100m²) und in den Eigengarten (ca. 157m²), drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Wannen-& Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- Eichendielen-Parkettboden
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten,
- Mähroboter & Gartenbewässerungsanlage,
- Sat- & UPC-Kabel Anschluß,
- Aircondition
- Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)

Stapelparker: - 160,- brutto / Monat
Garagenplatz: - 200,- brutto/ Monat

Öffianbindnung: Straßenbahnlinie 38 ist in 5 Gehminuten erreichbar

5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Karte

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Plan

Daten

Wohnfläche:

148.00 m²

Garten:

157 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

Sofort

Zimmer:

4

Terrasse:

1: insgesamt 100 m²

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

B

HWB:

35.21

Bruttomiete:

EUR 3,699.30

Nettomiete:

EUR 3,363.00

Ust:

EUR 336.30

Betriebskosten:

EUR 295.70

Möbelkosten:

EUR

Gesamtmiete:

EUR 3,995.00

Kaution:

EUR 11.985,--, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: