Penthouse mit 52m2 Terrasse auf Wohnebene - Garage im Haus

Die lichtdurchflutete, moderne Penthouse Wohnung mit uneinsehbarer ca. 52m2 großer Terrasse auf Wohnebene befindet sich in ruhiger Lage am Hackenberg. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, großzügigen Wohnessbereich, separate Küche, 2 Bäder, Schrankraum, Abstellraum, Gäste WC und großzügigem Flur. Sie liegt im obersten Liftstock einer modernen Stadtvilla mit nur wenigen Wohneinheiten. Von der Terrasse haben sie einen schönen Blick ohne vis-á-vis. Ein Garagenplatz kann um Euro 80,- pm angemietet werden (nicht SUV tauglich). Entspannte Parksituation vor dem Haus.

Ausstattung: Parkettböden, Beschattung, elektrische Markise auf der Terrasse, schöne Bepflanzung auf der Terrasse mit angeschlossener Bewässerung, Kellerabteil

Lage: ca. 5 Gehminuten zum Autobus 35A, ca. 5 Autominuten zur AIS, Supermarkt, Park und Kinderspielplatz befinden sich in Fußnähe.


3 Bedroom Penthouse-apartment with large terrace in a modern Townhouse near AIS - Garage within the house:

The approx. 159m2 big sunny apartment is located about only a few busstops and only 5 minutes by car away from the American International school.

It offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, walking closet, large living area with a 52m2 private terrasse in front, anteroom, separate toilet and storage in the apartment as well as a spacious cellar compartment. A garage place for Euro 80,- is available in the house (not SUV practical)

Supermarket, Bank, Pharmacie and hairdresser, childrens playground and a park are in the nearby neigbourhood.
The busstation of Bus 35A is about 5 walking minutes away.

 

 

Karte

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Plan

Daten

Wohnfläche:

158.98 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

Sofort

Zimmer:

4

Terrasse:

1: insgesamt 52,19 m²

Garage:

Ja 

Keller:

Kellerabteil

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

C

HWB:

53

Bruttomiete:

EUR 2,265.76

Nettomiete:

EUR 2,059.78

Ust:

EUR 205.98

Betriebskosten:

EUR 234.24

Gesamtmiete:

EUR 2,500.00

Kaution:

EUR 7.500,--, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: