Immobilien

Elegantes helles Luxusapartment in Zentrumsnähe (5 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit ca. 100m2) klimatisiert

1090 Wien
Beschreibung

Die herrschaftliche Wohnung liegt in einem Jugenstilhaus zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Schottenring. Die repräsentative Wohnung bietet neben dem beinahe 100m2 großem Wohnzimmer 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Küche, Waschküche, kleinen Klopf-Balkon einen großen Entreebereich der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann . Fußläufig ist man in weinigen Gehminuten im ersten Bezirk oder im Park des Palais Liechtensteins.

Anbindung: Autobuslinie 40A wenige Meter entfernt, Strassenbahnlinien 37,38,40,41 und 42 in wenigen Gehminuten erreichbar, U2 ca. 6 Gehminuten entfernt.

Infrastruktur: in der ummittelbaren Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäckerei und zahlreiche Lokale

Die Wohnung kann auch möbliert angemietet werden. Eine Garage im Haus kann dazu gemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energiezertifikat
HWB Klasse C 101.5
fGEE Klasse
Lageplan
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Preisinformation
Gesamtmiete € 7.490,00
Miete € 6.182,87
Betriebskosten € 590,44
USt. € 680,91
Monatliche Gesamtbelastung € 7.490,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer 5045/740
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 327,50 m²
Bäder 2
Beziehbar 30.07.2023
Ansprechpartner
Anfrage
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