Immobilien

Nähe Graben! Klimatisierte Maisonette mit 47m2 großer hofseitiger Terrasse

1010 Wien
Beschreibung

Exlusive Single oder Pärchenwohnung! Die helle, klimatisierte Dachgeschossmaisonette befindet sich ca. 100m vom Graben entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 47m2. Die Wohnung ist ab sofort zu mieten.

Aufteilung:

  • Vorraum mit Aufgang zur Galerie
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer ca. 15,58m2
  • Badezimmer mit Eckwanne, Duschabtrennung, Waschtisch und WC
  • Begehbarer Schrankraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
  • Wohnbereich mit offener Küche ca. 54,56
  • Aufgang zur Galerie
  • Galeriebereich mit ca. 22,18m2  mit der vorgelagerten Terrasse

Ausstattung:

  • Vollholzdielenboden
  • Klimaanlage
  • Designerleuchten
  • elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern, Innenjalousien im Schlafzimmer
  • Komplettküche mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler
  • Wasseranschluss auf der Terrasse
  • Lift

 

Exclusive airconditioned rooftop apartment on two floors 100m to Graben. 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen, separate guest toilet, large terasse (appr. 47m2). Available now.

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energiezertifikat
HWB Klasse B 27.1
fGEE Klasse A+ 0.65
Lageplan
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Preisinformation
Gesamtmiete € 2.980,00
Miete € 2.433,67
Betriebskosten € 216,95
USt. € 267,80
monatliche Heizungskosten € 31,16
Monatliche Gesamtbelastung € 2.980,00
Kaution 8.940,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer 5045/793
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 115,71 m²
Terrasse ca. 47,22 m²
Gesamtfläche ca. 115,71 m²
Bäder 1
WCs 2
Beziehbar sofort
Ansprechpartner
Anfrage
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