Real estate

Die gepflegte kompakte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus (Sanierung 2019 und 2021), sämtliche Fenster der Wohnung sind hofseitig ausgerichtet, die Therme wurde vor 3 Jahren erneuert und eine hübsche Küche eingebaut. Ein Kellerabteil (ca. 4,73m2) ist der Wohnung zugeordnet.

Aufteilung:

• Vorraum mit Einbauten in weiss
• Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC
• Wohnesszimmer mit Küchenecke
• kleiner Abstellraum in dem sich die Therme und der Warmwasserboiler befinden.

Ausstattung:

Sternparkett im Wohnesszimmer, Fliesen im Vorraum sowie Küchenbereich und dem Bad, neuwertige Therme, Einbauküche

Rücklagenstand per 31.12.2025 € 25.910,30.

Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 48A vor der Haustüre, wenige Gehminuten zum 13A und zu den Strassbahnlinien 5 und 46, die U6 ist in 11 Gehminuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.